Nazwa nadana zamówieniu:

„Termomodernizacja trzech budynków komunalnych Gminy Miasto Świdnica ul. M. Kopernika 3, Pl. Ludowy 6, ul. F. Chopina 23-25”POSTĘPOWANIE Z PODZIAŁEM NA ZADANIA.

Wspólny Słownik Zamówień (CPV):

Główny kod CPV:

45000000-7 Roboty budowlane

Dodatkowe, pomocnicze kody CPV:

45210000-2 Roboty budowlane w zakresie budynków

45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę

45211340-4 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

45110000-1 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45111000-8 Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45262100-2 Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45320000-6 Roboty izolacyjne

45321000-3 Izolacja cieplna

45410000-4 Tynkowanie

45443000-4 Roboty elewacyjne

45260000-7 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistyczne

45261410-1 Izolowanie dachu

45261320-3 Kładzenie rynien

45312310-3 Ochrona odgromowa

45421130-4 Instalowanie drzwi i okien

45450000-6 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45311200-2 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych.

71300000-1 Usługi inżynieryjne

71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

09331200-0 Słoneczne moduły fotoelektryczne

09332000-5 Instalacje słoneczne

45261215-4 Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych

45315100-9 Instalacyjne roboty elektrotechniczne

45315300-1 Instalacje zasilania elektrycznego

42511110-5 Pompy grzewcze

UWAGA:

Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę na dowolną ilość części.

Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych.

Umowy będą zawierane odrębnie dla każdego zadania/części.

Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych oraz w postaci katalogów elektronicznych.

Przedmiot zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynków komunalnych znajdujących się w zasobie Gminy Miasto Świdnica.

Zamówienie podzielono na następujące części/zadania:

Część nr 1 – Termomodernizacja budynku przy ul. M. Kopernika 3 w Świdnicy.

Część nr 2 – Termomodernizacja budynku przy Pl. Ludowy 6 w Świdnicy.

Część nr 3 – Termomodernizacja budynku przy ul. F. Chopina 23-25 w Świdnicy.

Część nr 1 – Termomodernizacja budynku przy ul. M. Kopernika 3 w Świdnicy:

Przedmiotem zamówienia w zakresie części nr 1 jest termomodernizacja budynku komunalnego przy ul.M. Kopernika 3 w Świdnicy.

Zamówienie obejmuje m.in. wykonanie następujących m.in. robót, prac (opis ogólny):

· Zabezpieczenie placu budowy i organizację zaplecza budowy.

· Przygotowanie podłoża i docieplenie styropianem ścian zewnętrznych, ścian i sufitów wnęki balkonowej.

· Wykonanie cienkowarstwowych tynków systemowych (silikonowy) na przygotowanym podłożu.

· Wykonanie tynku żywicznego na cokole budynku.

· Wykonanie kolorystyki elewacji.

· Przygotowanie podłoża i docieplenie stropodachu płaskiego styropapą.

· Wymiana zewnętrznej stolarki okiennej z automatycznymi nawiewnikami okiennymi.

· Wymiana parapetów okiennych, obróbek blacharskich, rur spustowych, rynien.

· Wymiana zewnętrznej stolarki drzwiowej.

· Remont kominów powyżej połaci dachowej (wykonanie nowych tynków i czap kominowych).

· Wykonanie uzupełnień za luksferami od strony wewnętrznej (na wysokości spoczników klatki schodowej) tj. wykonanie ścianek podokiennych i nadokiennych z bloczków gazobetonowych wraz z tynkowaniem i malowanie farbą emulsyjną.

· Remont powierzchni murowanych ścianek balkonowych wraz z sufitem płyty wspornikowej balkonowej.

· Podwyższenie (na całej długości) dwóch ogniomurków.

· Montaż instalacji odgromowej.

· Kompleksowy remont klatki schodowej, w tym wymiana instalacji elektrycznej wraz z osprzętem, malowanie ścian, sufitów i balustrady.

Remont klatki schodowej obejmuje również remont części wspólnych m.in. pralni, WC, pryszniców i kuchni. Zakres prac:

-Balustrada i pochwyty stalowe: należy oczyścić i pomalować farbą ftalową.

-Ściany: należy skuć uszkodzone, spękane i odparzone tynki, w miejscu ubytków wykonać nowe tynki cementowo-wapienne kat. III oraz usunąć wszystkie powłoki malarskie, a następnie zagruntować i pomalować ściany farbą emulsyjną uwzględniając malowanie lamperii farbą ftalową na wysokość 1,20 m.

-Sufity i podniebienia schodów: przetarcie wapnem suchogaszonym istniejących tynków wraz zeskrobaniem starej farby, a następnie zagruntowanie i pomalowanie powierzchni farbą emulsyjną.

-Posadzki i korytarze: wymiana wykładzin PCV na wykładziny PCV obiektowe.

-Łazienki, WC, pralnie: wymiana okładzin ceramicznych, wymiana instalacji wod-kan, wymiana armatury sanitarnej: umywalki, miski ustępowe ze spłuczkami, bateria umywalkowe, baterie natrysków, przecierki tynków sufitów i ścian, malowanie emulsyjne sufitów i ścian z gruntowaniem, malowanie olejne lamperii z podszpachlowaniem, malowanie grzejników.

Kuchnie: wymiana wykładzin podłogowych na wykładziny PCV obiektowe, wymiana zlewozmywaków na zlewozmywaki dwukomorowe oraz baterii zlewozmywakowych, malowanie emulsyjne sufitów i ścian z gruntowaniem, malowanie olejne lamperii z podszpachlowaniem.

-Wymiana szafek hydrantowych.

-Instalacja elektryczna: należy wymienić całą instalację WLZ i OKS w częściach wspólnych budynku po starej trasie wraz z wymianą oświetlenia i osprzętu zgodnie z aktualnymi przepisami oraz z normami, plus wykonanie nowych linii zasilania do lokali mieszkalnych.

-Montaż najazdu gumowego 1 szt (przy drzwiach wejściowych do klatki schodowej).

· Wykonanie nowej instalacji elektrycznej całego budynku wraz z montażem grzejników elektrycznych we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych oraz wspólnych, w tym na klatce schodowej – grzejniki w ilości około 60 sztuk. Załączone wytyczne (załącznik do SWZ) w zakresie grzejników zawiera jedynie przykład grzejników do zastosowania. Wymagania techniczne przytoczone w wytycznych są wymaganiami minimalnymi.

· Wykonanie dokumentacji powykonawczej dla nowego ogrzewania elektrycznego.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w:

- Projekcie budowlanym.

- STWIORB.

- Pomocniczych przedmiarach robót.

- Dokumentach merytorycznych m.in. audycie.

- Projekcie umowy.

Przedmiot zamówienia będzie wykonywany na użytkowanym obiekcie. W organizacji placu budowy i prowadzeniu robót musi być uwzględnione funkcjonowanie obiektu.

Roboty budowlane należy wykonać z zachowaniem szczególnej staranności, zgodnie ze sztuką budowlaną, technologią systemową, zaleceniami nadzoru inwestorskiego oraz zgodnie z umową, projektem budowlanym, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, POMOCNICZYMI przedmiarami robót, Polskimi Normami Budowlanymi przenoszącymi normy europejskie lub normy innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz niniejszą SWZ.

Zamawiający informuje, że złożenie oferty MOŻE być (nie jest to wymóg obligatoryjny) poprzedzone odbyciem wizji lokalnej. W celu umówienia wizji lokalnej należy kontaktować się z osobą wyznaczoną do komunikowania się z Wykonawcami.

Część nr 2 – Termomodernizacja budynku przy Pl. Ludowy 6 w Świdnicy:

Przedmiotem zamówienia w zakresie części nr 2 jest termomodernizacja budynku komunalnego przy Pl. Ludowy 6 w Świdnicy.

Zamówienie obejmuje m.in. wykonanie następujących m.in. robót, prac (opis ogólny):

· Zabezpieczenie placu budowy i organizację zaplecza budowy.

· Przygotowanie podłoża ścian zewnętrznych i docieplenie ścian zewnętrznych styropianem oraz wełną mineralną.

· Sklamrowanie istniejących spękań na elewacjach.

· Wykonanie cienkowarstwowych tynków systemowych (silikatowy) na przygotowanym podłożu.

· Wykonanie kolorystyki elewacji.

· Przygotowanie podłoża i docieplenie stropodachu płaskiego styropapą.

· Wymiana zewnętrznej stolarki okiennej z automatycznymi nawiewnikami okiennymi oraz wymiana parapetów okiennych.

· Wymiana zewnętrznej stolarki drzwiowej.

· Remont i malowanie kominów.

· Kompleksowy remont klatki schodowej, w tym wymiana instalacji elektrycznej wraz z osprzętem, malowanie ścian i sufitów, naprawa schodów wraz z ułożeniem wykładziny.

Zakres remontu klatki schodowej obejmuje:

- Części drewniane schodów: należy wymienić zużyte stopnie drewniane i oczyścić pozostałe elementy drewniane schodów, a następnie zabezpieczyć je odpowiednimi środkami i pomalować farbą ftalową.

- Części betonowe schodów pomiędzy parterem a I piętrem: należy wyrównać powierzchnie stopni poprzez wylewkę cementową.

- Listwy przypodłogowe drewniane: należy zdemontować listwy oczyścić i pomalować farbą ftalową, a następnie zamontować gotowe elementy, listwy nie nadające się do ponownego zamontowania należy wymienić na nowe.

- Balustrada i pochwyty drewniane: pomiędzy parterem a I piętrem naprawić połamaną drewnianą poręcz, zamocować prawidłowo balustradę i uzupełnić brakujące tralki, oczyścić całość i pomalować farbą ftalową, w pozostałych balustradach drewnianych należy uzupełnić brakujące tralki, prawidłowo zamocować balustrady oczyścić całość i pomalować farbą ftalową, na II piętrze oraz przy wejściu na strych należy zamontować nową balustradę drewnianą oczyścić i pomalować farbą ftalową.

- Ściany: należy skuć uszkodzone, spękane i odparzone tynki, w miejscu ubytków wykonać nowe tynki cementowo-wapienne kat. III oraz usunąć wszystkie powłoki malarskie, a następnie zagruntować i pomalować ściany farbą emulsyjną uwzględniając malowanie lamperii farbą ftalową na wysokość 1,20 m.

- Sufity i podniebienia schodów: przetarcie wapnem sucho-gaszonym istniejących tynków wraz zeskrobaniem starej farby, a następnie zagruntowanie i pomalowanie powierzchni farbą emulsyjną.

- Posadzki: należy wykonać wylewkę cementową na parterze w celu wyrównania powierzchni, uszkodzone posadzki drewniane należy naprawić poprzez wymianę desek podłogowych, należy wykonać okładziny na spocznikach i schodach drewnianych z wykładziny PCV.

- Instalacja elektryczna: należy wymienić całą instalację WLZ i OKS na klatce schodowej po starej trasie wraz z wymianą oświetlenia i osprzętu zgodnie z aktualnymi przepisami oraz z normami.

- Zakup składanej rampy podjazdowej.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w:

- Projekcie budowlanym.

-STWIORB.

-Pomocniczych przedmiarach robót.

- Dokumentach merytorycznych m.in. audycie, opinii technicznej.

- Projekcie umowy.

Przedmiot zamówienia będzie wykonywany na użytkowanym obiekcie. W organizacji placu budowy i prowadzeniu robót musi być uwzględnione funkcjonowanie obiektu.

Roboty budowlane należy wykonać z zachowaniem szczególnej staranności, zgodnie ze sztuką budowlaną, technologią systemową, zaleceniami nadzoru inwestorskiego oraz zgodnie z umową, projektem budowlanym, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, POMOCNICZYMI przedmiarami robót, Polskimi Normami Budowlanymi przenoszącymi normy europejskie lub normy innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz niniejszą SWZ.

Zamawiający informuje, że złożenie oferty MOŻE być (nie jest to wymóg obligatoryjny) poprzedzone odbyciem wizji lokalnej. W celu umówienia wizji lokalnej należy kontaktować się z osobą wyznaczoną do komunikowania się z Wykonawcami.

Część nr 3 – Termomodernizacja budynku przy ul. F. Chopina 23-25 w Świdnicy:

Przedmiot zamówienia w zakresie części nr 3 ma charakter mieszany i obejmuje wykonanie termomodernizacji, dokumentacji merytorycznej oraz prac budowlanych i montażowych w zakresie systemu c.o. i c.w.u. (m.in. pompy ciepła, kocioł elektryczny szczytowy) oraz fotowoltaiki na dachu budynku komunalnego przy ul. F. Chopina 23-25w Świdnicy.

Zamówienie obejmuje m.in. wykonanie następujących m.in. robót, prac (opis ogólny):

· Zabezpieczenie placu budowy i organizację zaplecza budowy.

· Przygotowanie podłoża i docieplenie ścian zewnętrznych styropianem.

· Wykonanie cienkowarstwowych tynków systemowych (silikonowy) na przygotowanym podłożu.

· Wykonanie tynku żywicznego na cokole budynku.

· Wykonanie kolorystyki elewacji.

· Przygotowanie podłoża i docieplenie stropodachu płaskiego styropapą.

· Wymiana zewnętrznej stolarki okiennej z automatycznymi nawiewnikami okiennymi oraz wymiana parapetów okiennych, obróbek blacharskich, rur spustowych, rynien.

· Wymiana zewnętrznej stolarki drzwiowej.

· Remont kominów powyżej połaci dachowej (wykonanie nowych tynków i czap kominowych).

· Wykonanie podwyższenia (na całej długości) dwóch ogniomurków.

· Wykonanie opaski betonowej.

· Kompleksowy remont klatek schodowych, w tym wymiana instalacji elektrycznej wraz z osprzętem, malowanie ścian i sufitów. Remont klatek schodowych obejmuje również remont części wspólnych m.in. toalet. Zakres zamówienia:

- Balustrada i pochwyty stalowe: należy oczyścić i pomalować farbą ftalową.

- Ściany: należy skuć uszkodzone, spękane i odparzone tynki, w miejscu ubytków wykonać nowe tynki cementowo-wapienne kat. III oraz usunąć wszystkie powłoki malarskie, a następnie zagruntować i pomalować ściany farbą emulsyjną uwzględniając malowanie lamperii farbą ftalową na wysokość 1,20 m.

- Sufity i podniebienia schodów: przetarcie wapnem suchogaszonym istniejących tynków wraz zeskrobaniem starej farby, a następnie zagruntowanie i pomalowanie powierzchni farbą emulsyjną.

- Posadzki: na parterze wykonać wylewkę cementową w celu wyrównania powierzchni.

- Instalacja elektryczna: należy wymienić całą instalację WLZ i OKS na klatce schodowej po starej trasie wraz z wymianą oświetlenia i osprzętu zgodnie z aktualnymi przepisami oraz z normami.

- Szafki gazowe i energetyczne: wszystkie szafki od urządzeń technicznych należy pomalować, a w przypadku stwierdzenia ich uszkodzenia należy je wymienić.

Zakup i montaż najazdu gumowego - 1 sz. (dotyczy tylko klatki przy ul. Chopina 23).

· Wykonanie kompleksowej dokumentacji merytorycznej (projektowej i powykonawczej) oraz przeprowadzenie prac budowlanych i montażowych w zakresie:

- Modernizacji systemu c.o. i c.w.u., w tym m.in. montażu: pomp ciepła 2*15 kW, kotła elektrycznego szczytowego o mocy minimalnej 40 kW, montażu instalacji c.o. i c.w.u. oraz systemu zarządzania energią.

- Montażu fotowoltaiki na dachu o mocy minimalnej 20,00 kW.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w:

- Projekcie budowlanym.

- STWIORB.

-Pomocniczych przedmiarach robót.

- Dokumentach merytorycznych m.in. audycie, opinii technicznej.

- Projekcie umowy.

Przedmiot zamówienia będzie wykonywany na użytkowanym obiekcie. W organizacji placu budowy i prowadzeniu robót musi być uwzględnione funkcjonowanie obiektu.

Roboty budowlane należy wykonać z zachowaniem szczególnej staranności, zgodnie ze sztuką budowlaną, technologią systemową, zaleceniami nadzoru inwestorskiego oraz zgodnie z umową, projektem budowlanym, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, POMOCNICZYMI przedmiarami robót, Polskimi Normami Budowlanymi przenoszącymi normy europejskie lub normy innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz niniejszą SWZ.

Zamawiający informuje, że złożenie oferty MOŻE być (nie jest to wymóg obligatoryjny) poprzedzone odbyciem wizji lokalnej. W celu umówienia wizji lokalnej należy kontaktować się z osobą wyznaczoną do komunikowania się z Wykonawcami.

Termin wykonania robót budowlanych: każda z części do dnia 17 października 2025 r.