ZAMAWIAJĄCY:

TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO ZĄBKOWICE ŚLĄSKIE SPÓŁKA Z OGRANICZONA ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

ul. Jasna 44, 57-200 Ząbkowice Śląskie
NIP: 887-16-36-018

1. Nazwa nadana zamówieniu:

Budowa budynku mieszkalnego 24 - rodzinnego, dwuklatkowego – położonego w Ząbkowicach Śląskich na Osiedlu Letnim przy ul. Jasnej na terenie dz. geod. nr 3/12 obręb 0002 Osiedle Wschód.

2. Wspólny Słownik Zamówień (CPV):

Główny kod CPV:

45000000-7 Roboty budowlane

Dodatkowe, pomocnicze kody CPV:

45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45210000-2 Roboty budowlane w zakresie budynków

45211340-4 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45315700-5 Instalowanie stacji rozdzielczych

45315300-1 Instalacje zasilania elektrycznego

45311100-1 Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45312310-3 Ochrona odgromowa

45312100-8 Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych

45312311-0 Montaż instalacji piorunochronnej

45314000-1 Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych

45316000-5 Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

45332200-5 Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45231300-8 Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 Instalowanie centralnego ogrzewania

45331000-6 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45320000-6 Roboty izolacyjne

45410000-4 Tynkowanie

45233200-1 Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45262300-4 Betonowanie

09331200-0 Słoneczne moduły fotoelektryczne

09332000-5 Instalacje słoneczne

45261215-4 Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych

45315100-9 Instalacyjne roboty elektrotechniczne

45315300-1 Instalacje zasilania elektrycznego

45112710-5 Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45350000-5 Instalacje mechaniczne

42511110-5 Pompy grzewcze

45313100-5 Instalowanie wind

71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71300000-1 Usługi inżynieryjne

WYKONAWCA MOŻE ZŁOŻYĆ TYLKO JEDNĄ OFERTĘ.

ZAMAWIAJĄCY NIE DOPUSZCZA SKŁADANIA OFERT CZĘŚCIOWYCH.

ZAMAWIAJĄCY NIE DOPUSZCZA SKŁADANIA OFERT WARIANTOWYCH.

3. Przedmiot zamówienia:

Przedmiotem niniejszego zamówienia jest kompleksowa budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego(24 – rodzinnego), dwuklatkowegoz podpiwniczeniem wraz z drogą dojazdową, miejscami parkingowymi, dojściami, placem pod kontenery na odpady oraz ogródkami przydomowymi.Budynek ma być wyposażony w dwie windy (przy każdej klatce) oraz fotowoltaikę – zgodnie z dokumentacją projektową załączoną do SWZ.

Wykonawca zaprojektuje i wykona w ramach realizacji niniejszego zamówienia system kompleksowego ogrzewania całego budynku (w załączeniu do SWZ - PFU). Źródłem ciepła i chłodu dla nowo budowanego budynku będzie pompa ciepła typu glikol-wodao minimalnej nominalnej efektywności wytwarzania energii na cele ogrzewania przynajmniej COP = 4,5 dla parametrów G0/W35(pierwotnie budynek miał byćpodłączony do sieci ciepłowniczej).Do ogrzewania i chłodzenia pomieszczeń budynku zastosowane będą maty kapilarne umieszczone na suficie i pokryte tynkiem gipsowy lekkim. Maty kapilarne powinny posiadać co najmniej 15 letnią gwarancję producenta, deklarację własności i CE.

Wykonawca w ramach realizacji niniejszego zamówienia będzie musiał również uwzględnić (we własnym zakresie, i na swój koszt) wszelkie niezbędne zmiany w istniejącej już dokumentacji np. w instalacji elektrycznej (grzejniki łazienkowe).

Gwarancja udzielona przez Wykonawcę na zrealizowane przedsięwzięcie OZE, powinna obejmować co najmniej pięcioletni, bezawaryjny okres eksploatacji instalacji OZE.

Miejsce inwestycji: dz. geod. nr 3/12 obręb 0002 Osiedle Wschód w Ząbkowicach Śląskich Osiedle Letnie.

Zamówienie obejmuje m.in. wykonanie następujących robót, prac:

· ogrodzenie placu budowy i organizację zaplecza budowy,

· wykonanie wykopów mechanicznie i ręcznie z wywozem nadmiaru ziemi i uiszczeniem opłat na wysypisku,

· wykonanie fundamentów żelbetowych,

· wykonanie żelbetowych ścian podziemia,

· wykonanie ścianach zewnętrznych i wewnętrznych z bloczków wapienno-piaskowych,

· wykonanie stropów gęstożebrowychz belkami sprężonymi,

· wykonanie balkonów z płyt prefabrykowanych,

· montaż schodów z elementów prefabrykowanych,

· wykonanie izolacji przeciwwilgociowych, przeciwdźwiękowych i cieplnych,

· wykonanie konstrukcji dachu czterospadowegoo konstrukcji drewnianej i kącie nachylenia 41°, kryty blachodachówką z obróbkami, rynnami i rurami spustowymi z tworzywa sztucznego lub blachy powlekanej,

· dostarczenie i montaż kompletnej stolarki PCV oraz aluminiowej (drzwi wejściowe z klamką),

· wykonanie ścianek działowych,

· wykonanie podkładów i posadzek,

· wykonanie tynków wewnętrznych z gładziami,

· dostarczenie i montaż kompletnej stolarki drzwiowej wewnętrznej (z klamkami),

· montaż balustrad schodowych, balkonowych, pochwytów,

· wykonanie elewacji zewnętrznej z dociepleniem styropianem,

· malowanie wewnętrzne, zewnętrzne,

· wykonanie wszystkich niezbędnych instalacji wewnętrznych w tym m,in. : instalacji elektrycznej, telewizyjnej, telefonicznej (instalacje kompletne, wpusty wraz z gniazdami oraz łącznikami),

· Wykonanie instalacji wody ciepłej -mieszkaniowego węzła cieplnego znajdującego sięna klatce schodowej (woda podgrzewana prądem z fotowoltaiki),

· montaż kompletnej białej armatury (w tym wanny z obudową),

· zakup wraz z montażem kuchenek elektrycznych (z piekarnikiem),

· instalację wentylacji grawitacyjnej oraz wentylacji hybrydowej (pomieszczenia piwniczne będą wentylowane grawitacyjnie, natomiast do kuchni i łazienek zaprojektowano wentylację grawitacyjną, hybrydową, wspomaganą mechanicznie, gdzie do jednego przewodu zostaną wpięte w pionie 4 pomieszczenia o tym samym przeznaczeniu),

· wykonanie przyłączy m.in.: wodociągowego, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej,

· montaż fotowoltaiki na wybudowanym obiekcie o mocy 20kW z panelami umieszczonymi na połaci dachu, z inwerterem umieszczonym w wydzielonym p-poż pomieszczeniu w piwnicy,

· wykonanie kompleksowej dokumentacji merytorycznej (w tym projektowej), wykonanie niezbędnych zmian w posiadanej już dokumentacji oraz budowa kompletnej maszynowni w oparciu o gruntowe pompy ciepła, o mocy grzewczej co najmniej 80 kW,

· zagospodarowanie terenu, wykonanie nasadzeń i obsianie trawników, montaż ławek,

· montaż balustrad schodowych, balkonowych,

· wykonanie oświetlenia terenu,drogi dojazdowej, miejsc parkingowych, chodników, wiaty śmietnikowej,ogrodzenia ogródków przydomowych oraz muru oporowego,

· wykonanie koniecznej aktualizacji lub uzupełnienia dokumentacji merytorycznej,

· przygotowanie obiektu do odbioru,

· uporządkowanie placu budowy,

· dokonanie w imieniu Zamawiającego stosownych zgłoszeń do właściwych organów oraz uzyskanie prawomocnej decyzji pozwolenia na użytkowanie.

Wymogi Zamawiającego dotyczące dźwigów osobowych:

1)urządzenia, w szczególności nie mogą posiadać kodowania połączeń pomiędzy podzespołami, blokad technologicznych lub innych - uniemożliwiających w razie potrzeby możliwości swobodnego wyboru alternatywnych elementów, części dźwigu oraz wyboru konserwatora;

2) części zamienne do urządzeń powinny być dostępne u kilku dostawców;

3) urządzenia do sterowania mają być wyposażone w elementy niezbędne do wykonania konserwacji i napraw;

4) zamontowane urządzenia zostaną wyposażone we wszystkie niezbędne do prawidłowej pracy akcesoria, instrukcje obsługi, eksploatacji dźwigu oraz instrukcje serwisowe – wszystkie dokumenty muszą być w języku polskim lub tłumaczone na język polski.

Wykonawca, w szczególności zobowiązany będzie do:

1. uzyskania oceny zgodności dźwigów przez jednostkę notyfikującą (lub przy jej współudziale) UDT lub TÜF zgodnie z obowiązującymi uregulowaniami Unii Europejskiej i krajowymi (w szczególności: z Dyrektywą Parlamentu Europejskiego nr 2014/33/UE z dnia 26 lutego 2014 r. w sprawie harmonizacji ustawodawstw państw członkowskich dotyczących dźwigów i elementów bezpieczeństwa do dźwigów(Dz. U. UE. Seria L. z 2014 r. Nr 96 poz. 251), Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 3 czerwca 2016 r. w sprawie wymagań dla dźwigów i elementów bezpieczeństwa do dźwigów /Dz.U. z 2016 r. poz. 811/);

2. wykonania wszelkich czynności związanych z przekazaniem do eksploatacji i dopuszczeniem do użytkowania wind:

3. dokonania zgłoszeń i uzyskania odbiorów wraz z dopuszczeniem do eksploatacji dźwigów osobowych przez Urząd Dozoru Technicznego, w tym także do pokrycia ewentualnych kosztów w szczególności ustalonych przez UDT;

4. sporządzenia dokumentacji powykonawczej z naniesionymi w sposób czytelny wszelkimi zmianami wprowadzonymi w trakcie budowy,

5. przeszkolenia pracownika Zamawiającego w zakresie obsługi oraz warunków bezpiecznej eksploatacji urządzeń;

6. nieodpłatnego wykonywania w okresie trwania gwarancji na przedmiot umowy wszelkich przeglądów i prac konserwatorskich dźwigów, w tym dokonywania niezbędnych przeglądów zgodnie z wymogami producenta urządzeń dźwigowych wynikającymi z kart technicznych zamontowanych urządzeń oraz przepisów dotyczących funkcjonowania dźwigu oraz wymagań UDT, w tym zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Przedsiębiorczości i Technologii z dnia 30 października 2018 r. w sprawie warunków technicznych dozoru technicznego w zakresie eksploatacji, napraw i modernizacji urządzeń transportu bliskiego (Dz. U. z 2018 r, poz. 2176). Wykonywanie przeglądów i prac konserwatorskich dźwigu jw. obejmuje również koszty zakupu części zamiennych dźwigu.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w:

- Projekcie budowlanym.

- STWIORB-ach.

- Pomocniczych przedmiarach robót.

- Dokumentach merytorycznych m.in. warunkach przyłączy do sieci,

- PFU dla systemu kompleksowego ogrzewania całego budynku.

4. Wykonawca ma obowiązek przedłożyć i uzgodnić z Zamawiającym harmonogram rzeczowo – finansowy, przedstawiając planowane wykonanie robót z podziałem na ich etapy i finansowanie w terminie nie dłuższym niż 14 dni od daty podpisania umowy. Zakres robót do wykonania przedstawiony w harmonogramie rzeczowo – finansowym musi być rozbity na elementy robót, czas realizacji oraz koszty finansowe.

5. Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji: na wykonane roboty budowlane na okres minimum 60 miesięcy. Okres udzielonej gwarancji zależy od Wykonawcy i stanowi jedno z kryterium oceny ofert.

6. Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do treści tej umowy zawiera załącznik nr 8 do SWZ.

Zamawiający zgodnie z dyspozycją art. 222 ust. 4 ustawy Pzp. informuje, że wysokość środków finansowych, które zamierza przeznaczyć na sfinansowanie niniejszego zamówienia wynoszą do 8.000.000,00 zł brutto (słownie: osiem milionów złotych brutto).

TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA:

Termin wykonania robót budowlanych: do 12 miesięcy od daty przekazania placu budowy.

1. We use the Logintrade Procurement Platform as a tool for communication with economic operators.
2. Registration in the contractor database, browsing procurement notices, and submitting commercial offers are free of charge.
3. If you do not yet have an account on the Logintrade Procurement Platform, please register in the contractor database to receive your login and password. A single contractor account allows you to receive procurement notices from multiple Contracting Authorities.
4. The Procurement Platform Rules are available in the registration panel.